8 февраля Апелляционный суд Киева вынес решение, которое позитивно повлияет на строительство коттеджного городка «Олимпик-Парк». Ранее заключенный договор купли-продажи земельного участка между ООО «Траверз-Буд» (застройщик «Олимпик-Парка») и Казанцевым А.М. , а также ранее заключенный договор поручения между ООО «Траверз-Буд» и Казанцевым А.М. признаны действительными.
Суд подтвердил правильность действий застройщика, чем защитил городок от рейдерских атак.
Апелляционный суд г. Киева своим решением от 8 февраля 2012 года удовлетворил апелляционную жалобу компании «Траверз-Буд» на решение Макаровского районного суда Киевской области от 6 декабря 2012 года по иску Казанцева А.М. Согласно вступившему в законную силу решению Апелляционного суда г. Киева, ранее заключенный договор купли-продажи земельного участка между ООО «Траверз-Буд» и Казанцевым А.М. , а также ранее заключенный договор поручения между ООО «Траверз-Буд» и Казанцевым А.М. признаны действительными. Кроме этого, согласно указанному решению суда Казанцеву А.М. отказано в истребовании с ООО «Траверз-Буд» денежных средств, уплаченных согласно вышеприведенных договоров.
Но, «пока суд да дело» поговорим не только о суде, но и о деле. То есть о строительстве коттеджного городка «Олимпик-Парк». Не секрет, что в 2009-2010 годах практически все подобные проекты были «заморожены», и «Олимпик-Парк» не стал исключением. Но именно к нему в последнее время было проявлено много внимания со стороны СМИ и общественности.
Дело в том, что в период финансового кризиса инициатор проекта бизнесмен Николай Лагун явственно утратил интерес к своему детищу. Индивидуальные инвесторы не хотели мириться с существующим положением дел, не хотели, чтобы вложенные ими в строительство загородного дома средства превращались в «инвестиции с длительной перспективой», чтобы частично возведенные домовладения приходили в упадок из-за прекращения работ или под влиянием погодных условий.
Как результат, с февраля 2011 года работы в коттеджном городке заметно активизировались. Это было связано с появлением у «Олимпик-Парка» нового акционера - народного депутата Владислава Лукьянова, при деятельном участии которого были утверждены планы возобновления строительства. Кроме того, сменилась команда топ-менеджеров главного оператора проекта - компании «Траверз-Буд». В результате, для выполнения строительных работ удалось привлечь дополнительные строительные организации. Что же удалось сделать в «Олимпик-Парке» в 2011 году?
Проведена ревизия сетей водоснабжения и канализации, заменены вышедшие из строя узлы и агрегаты. На площади в 100 га в полностью рабочее состояние приведены сети канализации и водоснабжения, запущена в работу артезианская скважина глубиной 20 м, для домов 1-й очереди проекта выполнена подводка воды и водоотвода. Кроме того, было смонтировано 270 м газопровода, которых не хватало для начала его работы (представители облгаза уже провели проверку и дали разрешение на эксплуатацию газопровода), построен газораспределительный пункт.
Что касается электроснабжения, то была смонтирована установка систем контроля управлением, благодаря которой к электроснабжению могут быть подключены все построенные в «Олимпик-Парке» коттеджи. Это дало возможность на протяжении второй половины минувшего года активно вести работы по подключению домов. В настоящее время идёт монтаж уличного освещения.
И самое главное - было достроено 32 коттеджа. Они уже полностью готовы к передаче владельцам, которые довольны качеством выполненных работ. В настоящее время проходит процесс оформления документов, подтверждающие выполнение новой администрацией «Олимпик-Парка» своих обязательств перед теми индивидуальными инвесторами, чьи дома построены. В коттеджном городке появились первые его жители, а это, согласитесь, говорит о многом.
Однако, главный герой фильма «Приключения принца Флоризеля» не зря утверждал: «Прошлое бросает тень». Такую тень на «Олимпик-Парк» бросает Николай Лагун, вернее, его «печальное наследие». Владелец «Дельта Банка» был автором идеи строительства этого коттеджного городка, стоял у истоков создания проекта, на первых порах был его основной движущей силой, и до сих пор продолжает оставаться одним из совладельцев. Вот только продолжать полностью выполнять свои обязательства перед инвесторами-собственниками коттеджей он, похоже, не собирается. Равно как и «разгребать завалы», оставшиеся от крайне неэффективной работы предыдущих топ-менеджеров проекта «Олимпик-Парк» во главе с Ильёй Народницким и Олегом Белинским (так называемая «команда Лагуна»). Оттого, к сожалению, сегодня порой возникают конфликты, связанные с деятельностью бывших руководителей проекта.
Впрочем, сейчас важнее всего то, что суд установил юридическую безупречность действий застройщика «Олимпик-Парка» в случае с инвестором Казанцевым, создал необходимые предпосылки для предотвращения дестабилизации обстановки вокруг «Олимпик-Парка», защитил коттеджный поселок от попыток рейдерского захвата.
По материалам Информационного бюро «Резонанс»
